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城市白领如何才能买到称心的房子？
对于现在大多数年轻人来说，在大城市里面买一套房，是奋斗努力的目标。对于大多数白领来说，购房一般性的都是选择贷款，这其中也有大道理。
第一步：清楚定位，摸清“底细”
理财专家指出，月收入较高的白领在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为这些因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。
第二步：“贷”比三家，最佳选择
目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。不同的贷款模式有着自己的优点与缺点。因此，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。
第三步：提前准备，注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况下，银行对于提前还贷的要求不同，有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等，一定需要提前询问清楚。
第四步：开源节流，控制个人财务
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。
贷款是成功购房的关键一步，因此在购房之前，一定还要注意贷款买房时要带的资料证明及贷款条件，保证自己能顺利购得心仪居所。
贷款买房条件及流程
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
总之，小编希望大家看完之后能有所帮助，买到称心如意的房子。
责任编辑： xiemin
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