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金宝利·中城荟营销中心五一正式开放
恩施拼团购房183群（129）
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楼盘测评：最近大火的新盘金宝利·中城荟，究竟怎么样？
最近不少朋友向我打听，金宝利·中城荟怎么样，买不买得？
△效果图
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看点预览
△客户看房
2
测评主体
项目基本信息
地段概述
△区位图
通勤时间
一般来说，购房者们买房时都会考虑到通勤时间，如出门上班、逛街购物、生活所需等需要在路上花费多长时间。
在恩施，金桂商圈写字楼林立，可以说是聚集的企业较多的地方。而就金宝利·中城荟位置而言，距舞阳坝片区仅6.1公里；到高新区西区约9公里；另外大型商业综合体奥特莱斯就紧邻着金宝利·中城荟，可以说是下楼即到。
另外如果出远门需要坐 style="margin: 0px; padding: 0px;">恩施火车站约5.7公里，距离机场约5.3公里。
由此可以看出，金宝利·中城荟基本10公里范围内可以覆盖逛街购物、上班、远行交通等生活必备活动，还是很方便的。
△实景图
周边配套
都说一个项目的配套，往往占据了其价值的主要部分。
①商业配套
首先来看看金宝利·中城荟的商业圈，都说金桂商圈现在越来越有大城气象，奥特莱斯刚刚签约进驻施州国际、恩施新天地、红星美凯龙、欧亚达、居然之家等都在附近，这里是恩施新城的首发地，学院路商圈、金桂商圈、金龙商圈交汇处。
②配套
金宝利·中城荟附近有不缺教育资源，如思源实验学校涵盖中小学教育、传媒幼儿园、时代大地幼儿园等，无疑是为有孩子的家庭提供了便利。
③其他配套
另外，恩施州中心医院妇儿医院、华龙总医院、亚菲亚妇产医院、湖北民族大学附属民大医院也距离项目不远，还拥有金丝楠木博物馆、州文化中心，体育运动中心等休闲文化配套。
△欧亚达
产品信息
金宝利·中城荟包含了住宅及临街底商等业态。
让我们来看看住宅产品。金宝利·中城荟住宅设计了四个面积段户型，分别为建面约83㎡两房产品、建面约104㎡、124㎡三室两厅两卫的大小三房设计，和建面约143㎡的四房。
户型鉴赏
△户型图
整体而言，金宝利·中城荟户型方正，南北通透，动静相宜，同时还有客厅与房间相连的超大阳台设计，让视野更加开阔，也使得室内更加敞亮。不论是从通风还是采光的角度来看，这样的户型都是很不错的。另外，两房、大小三房和四房也满足了不同置业者的需求。
项目首开将推出5号楼，建面在104-143㎡之间，拿建面143㎡户型来说，约4.5m客厅开间，7.7米奢阔阳台，还是相当馋人的。
3
价值分析
在经济高速发展的今天，大部分人手上有了闲钱，就会开始考虑一些投资。作为不动产的房子成了很多人的选择。
而金宝利·中城荟，与州文化中心相对，两条城市主干道交汇，拥有金桂商圈的繁华资源，承接新城消费力，周边众多学府、政企聚集，生活圈醇熟，汇聚大量人潮，拥有大量人气。
△效果图
所谓人潮即“钱”潮。高管白领、社会精英、求学家庭等各类人群都提供了租赁需求来源，租赁市场前景广阔。
据了解，金桂公馆、时代家居的小户型公寓，目前租金在1200-1800元/月不等，收入还是十分不错的。
金宝利·中城荟83㎡户型，面积适中很适合投资，不少购房者也是冲着这一点前来看房，市面上对地段的认可度还是很高的。
4
写在结尾
当然，买房对于许多家庭来说都是一件大事，都要充分结合自身需求和能力来考虑，对比不同楼盘选择出最适合自己的。地段合适、户型合适、最终还是要看成交的价格，而目前同地段的楼盘价格都在6K+，金宝利·中城荟的价格应该也不会低于这个行情。
所以，如果经济实力允许，又喜欢居住繁华便捷之地，金宝利·中城荟还是值得入手的，毕竟对于小编这种就喜欢吃喝玩乐都近在咫尺的年轻群体来说，还是很喜欢的。
责任编辑： yyjj
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