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买房要精挑细选,地段、交通、配套、教育等方面都要考虑,选择最适合自己的楼盘。当然光有这些还是不够的,更重要的是楼盘的预售证。
我们通常说的“五证”,是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全,才能让房子在房管局顺利备案,购房者才可以办理房产证,购房者的很多合法权益才能够得到保障。
恩施楼盘网从恩施市住建局获悉,5月份恩施市区共有5个项目获5张预售许可证,入市房源约5.58万方,入市量较4月环比下降80%,金龙大道仍是供应主力。
其中碧桂园藏龙源著,碧桂园天樾,飞洋紫郡,广银翡翠城西园四盘住宅新品获取预售,中梁国宾府S1#楼商业获证;墨香苑、新湖巴山春晓二期、上官府邸、硒都茶城二期车位也获得现售证。
众所周知,预售证不仅关乎于项目本身手续是否合法化,还为项目进度的推进提供了夯实的基础。同时也将直接关联到购房者所买的房子的合法性,关乎着购房者的利益!一般来说,开盘时间和项目预售证是挂钩的。取得了预售证也就说明距离开盘的时间不远了,预计6月恩施市场又将有一批新房源入市。并且从数据中可以大致看出预售证拿得多说明工程进度较快,房子卖得相对来说不错。
作为购房者,买房既要“舒心”,又要“放心”。对于一些“五证不全”的项目,就需要仔细谨慎考量清楚,把购房风险降到最低。 在购置房产时,小编也希望购房者提高警惕,小心陷阱!买房需选择值得信赖的大品牌,避免自己的利益受损!
另外,小编提醒大家,商品房如果没有预售许可证是不允许销售的,大家在购房时要注意查验销售企业的相关资质证件,对于没有预售许可证的房子最好还是不要购买。
责任编辑: yyjj
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