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【土拍预告】恩施一地767亩土地入市 起拍价约5亿！下一篇
土拍战报丨三河村124亩地2.2亿成交 拿地的是......
恩施拼团购房203群（51）
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1.68亿拿地！恩施这个自然人是真豪！
7月28日，利川市教育新区一宗面积约104亩的建设用地正式开启网拍。该地块紧邻思源中学、清江外国语学校，自挂牌以来便备受关注。
上午10点整，网拍正式开始，编号17ae5c9b7c40001的买家率先报价，几秒钟后，编号为买家直接加价1008251c0008买家加入“战斗”，随后三位买家每轮加价20万轮番竞价，竞价至第9手，编号17ae58b969d0003 率先退出了竞价。
另两位买家继续竞价，直到34轮报价后，方决出雌雄，最终自然人黄伟获得了该宗土地的使用权。地块最终成交价16860万元，土地成交单价达到了2424.34元/㎡，约合162.12万元/亩，拿地楼面价为1101元/㎡，地块溢价率达12.4%。
据了解，该地块最大规划容积率为2.2，是一个典型的低密度建设用地。地块位于学府大道东侧，智慧路南侧，规划总建筑面积达15.3万㎡，在利川市来说属于一个中型的住宅规划区。
因地块临近几家利川知名学校，为该建设用地增添了不少的含金量。另外，地块所在的凉雾乡，是利川城区不断向西扩张后的主要发展区域，因周边景区资源和气候优势，该区域已有多个文旅项目落地，康养度假避暑房的热销使得片区发展前景向好。这些因素，都是地块溢价，多个买家争相购入的原因。
责任编辑： yyjj
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