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银十开局，恩施约15.5亩优质地块出让！下一篇
起拍价6694万，舞阳坝将出让一宗地，面积超1.6万方！
恩施拼团购房163群（206）
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无人出价！恩施一地约98亩地块流拍！
上周五，利川市凉雾乡大岩村一二类居住用地摘牌，最终却因无人出价而流拍！
而在今年7月份，同样是凉雾乡大岩村，一自然人以1.68亿元拍下P（2021）35号地块，溢价1860万元，溢价率达12.4%。此次流拍地块在地理位置上与P（2021）35号地块相当，出让面积也相差不多，却遭遇了不同的结局，让人多少有些意外！
据了解，与溢价出让的p（2021）35号地块一样，此次流拍的p（2021）37号地块也位于学府大道一侧，与利川一中、思源中学和清外初中、高中、幼儿园、利川二中等毗邻，教育配套十分卓越。
凉雾乡是利川下属的一个乡镇，因气候宜人，夏季凉爽，每年前来避暑的人不在少数，从而也带动避暑地产的发展，区域内的的多个避暑项目销量和价格都很不错。
△凉雾乡楼盘-云雾山水
同一区域的两宗地为何会遭遇区别对待？究其原因，不能排除整个国内经济环境对于市场热情的影响，在这种信心不足的市场环境下，开发商在拿地时会更多地考虑成本控制、利润以及区域内的销量、存量、去化周期和市场偏好。
“先拿地，再想做什么”这种拍地模式是注定会被时代所淘汰的，在拿地前就动足脑筋的开发商，用在产品考量上的心血相信也不会少，也更值得我们期待。此番流拍，也说明该地块尚未迎来它最好的时期！
责任编辑： yyjj
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