福州2022首批供地：2宗流拍、12宗地收金66.3亿最高溢价14.91%

发布时间： 2022-03-16 14:43:53

来源：恩施楼盘网

分类：土地市场

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其中，厦门建发27.34亿、溢价率10.9%竞得该仓山金山旧改项目地块，又以2.35亿+摇号、溢价率14.63%击败保利、卓越（福清）等获晋安地铁秀山站3号出入口出让地。

观点网讯：3月16日上午，福州四城区正式开启2022年首批集中供地。本次共计划集中出让17幅宗地，总体量达787.93亩，起拍总价164.35亿元。

观点新媒体了解到，最后竞拍2宗地中，福州市建发以3.56亿底价获宗地2022-16号（仓山会展中心西北侧出让地块），出让面积57894平方米（约86.84亩），用途为商服、公园绿地用地。

另外，厦门银行股份有限公司以稍高溢价1.39亿竞得宗地2022-17号（鼓楼陆庄河沿线及柳桥旧改B地块），出让面积4505平方米（约6.76亩），地块起始价1.21亿元。

据悉，宗地2022-16号（仓山会展中心西北侧出让地块）容积率1.0-1.6，建筑密度32%及以下，绿地率45%及以上。起始价3.56亿，按照价高者得原则拍卖出让，起始楼面价约3843.23元/平。建筑高度50米及以下。酒店建筑面积3万-3.5万平方米，绿地应作为公共绿地对外开放使用，商务建筑部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。

此外，宗地2022-17号（鼓楼陆庄河沿线及柳桥旧改B地块），出让面积4505平方米（约6.76亩），用途为商服、公园绿地用地，容积率2.57以下，建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。起始价1.21亿，按照价高者得原则拍卖出让，起始楼面价约10450.99元/平。建筑高度50米及以下。绿地应作为公共绿地对外开放使用，商务建筑部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。

至此，于3月16日举行的福州四城区2022年首批集中供地全部结束，共出让12宗地块、2宗地因无人报价流拍，成交总价66.269亿元。

值得关注的是，厦门建发27.34亿、溢价率10.9%竞得仓山金山旧改项目地块，又以2.35亿+摇号、溢价率14.63%击败保利、卓越（福清）等获晋安地铁秀山站3号出入口出让地。此外，保利以0.609亿+摇号夺9千平米安铺租赁地，楼面价约3246.03元/平方米，溢价率14.91%。

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