买房|眼下恩施平均房价怎么样？哪些楼盘比较热门？

在恩施，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前恩施整体新房房价还勉强能接受，恩施10月新房均价5619元/㎡、环比上月下降1%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受恩施这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然恩施新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前恩施楼盘均价大致分布在3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-8000、8000以上这个范围内，大家可以自行选择。

近几年以来，购房者对于恩施住宅新房的需求有增无减，随着需求增大的同时，房屋质量也有所提高，各类人气好盘涌现。恩施的楼盘都有着双央企、宽境住宅、宜居低密、土桥商圈、文化广场、星级酒店、金桂CBD、金龙中段、品牌房企、金龙北段、天空院墅、品牌地产、政务新区、出行便捷、生态宜居、准现房在售、低密住区、国企大盘、高性价比、配套醇熟、实景园林、恒温泳池、上市房企、双区交汇、买房送装修、买房送地暖、实景现房、院墅生活、低密社区、科技住宅、庭院全赠送、一家一庭院、一户一森林等特色，目前在售楼盘有119。其中有不少楼盘值得一看，比如热门楼盘中梁国宾府、利川南滨花园、金诚丨铂馨园、宣恩碧桂园、鹤峰碧桂园、咸丰·富泰花园二期、半岛蓝湾、山水龙城，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好，在它们所属的区域也算是优质楼盘了，以下是这些楼盘的部分信息。

中梁国宾府、利川南滨花园、金诚丨铂馨园、宣恩碧桂园、鹤峰碧桂园、咸丰·富泰花园二期、半岛蓝湾、山水龙城等楼盘在恩施新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2023年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

恩施市-
中梁国宾府
楼盘价格：4966元/㎡
在售户型：78-119㎡2-3居
最新动态：中梁国宾府 全民/老带新计划进行中
项目简介：项目位于土桥坝核芯地段，新老城区的交汇地带，处于土桥大道与沙湾路交汇处，舞阳商圈和金桂商圈交汇，周边行政服务单位环绕，名校资源环伺，北瞰龙洞河休闲度假区、恩施民族体育公园，南眺凤凰山公园。 项目通过对恩施当地人文、地理风光的挖掘，提取地区的印记，融入当代生活理念，把绿色康乐融入现代生活，打造以“公园化的生活体验、精工塑造”为主题的社区，采用的一环多组团的绿化方案，以一环为中心打造生态康乐处处有景

利川市-
利川南滨花园
项目简介：项目总占地面积75亩（约5万平方米），总建筑面积约30万平方米。由8栋高层豪宅组成，总工期为5年，分两期开发建设。小区的地面是整体抬高了的，不仅能障显业主尊崇的身份，也形成了自然围合，便于实行全封闭式管理。在小区的主入口设置了智能门禁系统，可以自动识别业主的身份信息，非小区业主不能随便进出，大大提高小区的安全性。在景观方面，我们聘请广州普邦园林设计公司进行全程设计与打造，采用轴线的处理方法同，设计了小区LOGO景墙和特色种植，让业主在回家的路上感受到每个方向上的不同园林空间。小区内部，设置有休闲平台、树阵平台、儿童游乐园等景点，并在利川引进雕塑平台、草坪雕塑、阳光草坪等特色景观，可以满足不同年龄层的户外活动需求。小区规划设计停车位近1300个，实现人车分流，车辆的出入口与人行出入口是相对独立的，确保了行人的安全和车辆出入的高效率，而且我们了采取车库远程遥控系统，它能自动识别业主车辆信息，业主无需下车，也不需要停车读卡，只要业主爱车驶入一定范围内，安全门就会自动开启(当然，非小区车辆是不能随便进出的，必须登记。)，车库内部通过采光井将阳光及新鲜的空气引进来，节能的同时也保证了车库内的空气质量。　　项目共设计户型近20种，面积从40平米一室一厅到400平米奢侈级豪宅应有尽有，特聘请WY国际设计机构、广州番禺城市建筑设计院等国际知名团队为项目倾力打造，将“生态、人本”融入到项目的每一个角落。建筑整体以自然的生活美学为设计原点，为居者打造舒适的高品质生活，规划结构清晰，功能分区明确。项目共分两期开发建设，目前一期私域系列现已全面启动，样板间将于近期对外开放。

建始县-
金诚丨铂馨园
最新动态：8月29日 营销中心盛大开放
项目简介：新中式府邸，藏锋于中心。金诚丨铂馨园，择址一城繁华之上，雄踞建始新城枢纽。拥有通达全城的立体交通网路，北接高速要塞，南经老城区连通高铁站；生活更便捷、高效！ 以匠心精工，致敬经典国风。金诚丨铂馨园，倾力打造独具特色的新中式园林景观，步移景异，让你出入皆如公园里！闲暇时，约上加入，赏花休憩、休闲运动，生活百态，尽在这一园风景如画中！ 作为家长，都羡慕书香门第的底蕴，而孩子大都梦想下楼就是学校。金诚丨铂馨园紧邻高端学府“高平国际实验学校”，从小聆听着朗朗读书声成长，九年一贯制教育资源，因材施教，轻松赢在起跑线！ 中华文化的传统使然，每个人都渴望住进大房子。这不仅仅单纯的对大面积的追求，是对生活品质的向往，大户型有大尊享，空间大，户型架构宽敞明亮，居住体验更高，置业“一步到位”，更能免去小房换大房的烦恼！ 随着时代的不断发展，在买房的过程中，项目周边配套设施的完善度也作为重要决策因素。金诚丨铂馨园，市民之家、民族医院、妇幼保健院等举步可达；会展中心、文化体育公园、下坝公园等城市绿肺环绕于此，配套，点缀轻奢生活！

宣恩县-
宣恩碧桂园
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：116-212㎡3-5居
最新动态：【宣恩碧桂园】约惠七夕 8套特价房上线
项目简介：世界500强企业，碧桂园集团首筑宣恩。28年品牌房企，深耕施州5载，育16城，匠心筑家，诚心所致。宣恩碧桂园位于宣恩县教育城核心，项目占地55.7亩，总建筑面积10.99㎡，综合容积率2.5。周边教育资源丰富，宣恩一中、实验四小、清江外国语学校、职业技术学校等多所学府环绕。北临宣恩县人民医院，东靠宣恩县妇儿医院，聚集多所优质医疗资源。全州大体育健身公园在侧，室内球馆、游泳馆、图书馆、标准足球场，各类体育设施丰富。项目交通出行便利，配套规划商业街，满足居民日常所需。 优异的住宅品质，先进的设计理念，丰富的社区配套，宣恩碧桂园，是您安家置业的不二之选。

鹤峰县-
鹤峰碧桂园
在售户型：120-210㎡3-5居
最新动态：7月18日项目展厅开放
项目简介：鹤峰碧桂园项目位于鹤峰城南新区襄阳大道主干道之上，总占地面积 52.04 亩，计容面积为 10.41万㎡，项目规划高层品质美宅 766 套，于山水间匠心精筑品质人居，为鹤峰更好生活而来，必将谱写鹤峰人居新的篇章，致敬醉美鹤峰，英雄鹤峰。

咸丰县-
咸丰·富泰花园二期
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：157-299㎡3-4居
最新动态：咸丰·富泰花园二期30%绿化率，1.50容积率
项目简介：咸丰·富泰花园，建筑景观布局一个主入口空间，两个中庭空间，并通过自由的流线形构图打破过于均好的空间，形成复合共享的功能丰富，环境怡人的居住空间。尊贵大气的社区主入口，自然惬意的景观中庭，温馨舒适的宅间情景花园，尊贵的入户景观，整合功能场地的健身跑道路，浪漫休闲的风景回家路。

来凤县-
半岛蓝湾
楼盘价格：3968元/㎡
在售户型：115-136㎡3-4居
最新动态：半岛蓝湾在售住宅、普通住宅，参考均价为3968元/㎡
项目简介：半岛蓝湾由湖北喳西泰旅游开发投资有限公司投资建设，由中城建第十三工程局有限公司承建。项目位于来凤县凤南路，交通便利，地理位置优越，基础设施齐全。按照城市发展规划，以环境为出发点，结合现代智能化科技产品。严格按照国家新标准，采用新建材新工艺建筑体系，全新第四代户型设计，同时后期配备高标准高素质的物业服务团队，着力打造人文自然美丽和谐智能化的居住体验。提升人民幸福感。 项目预计投资7.5亿元，开工时间2020年5月26日，建设周期约3年，竣工时间预计2023年5月。规划用地约150亩，容积率为2.5，绿化率35%，总建筑面积约299763方。地上总建筑面积252129方，地下47635方，规划建成住宅16栋，1945套。全新第四代住宅设计，同时包含社区商业配套，幼儿教育配套。社区医疗配套等基础设施。

巴东县-
山水龙城
楼盘价格：2780元/㎡
最新动态：恩施楼市辉煌依旧 亦或晚景凄凉
项目简介：公元2013，山水龙城，比肩国际的高端景观社区，以21万方地标建筑群铸就城市精神的扛鼎之作，以品牌感召力，定义巴东居住新标准，在巴东中轴线北京大道旁，建造总建筑面积达204892.9平方米的高品质超大社区，可容纳1493户居民入住，巴东县城山水龙城奢侈的拥有36.4％的超高绿化率，拥有巴东难得的3913.9平方米地下车库，使得社区的总停车位587辆，社区配备风格独特的土苗国韵临街主题商业街，社区内部拥有四大广场，十大主题景观，创造出三重立体景观。