楼市动态|恩施房价降了吗？最近能不能买房？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么恩施房价均价是多少呢？目前来看，恩施11月新房均价5576元/㎡、环比上月下降1%，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而恩施各区域的房价情况大致如下：恩施市11月新房均价5596元/㎡、环比上月持平。利川市11月新房均价5566元/㎡、环比上月下降2%。建始县11月新房均价5225元/㎡、环比上月持平。宣恩县11月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。咸丰县11月新房均价5033元/㎡、环比上月下降2%。来凤县11月新房均价4589元/㎡、环比上月持平。巴东县11月新房均价6244元/㎡、环比上月持平，应该说，恩施各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是恩施目前比较热门的或者说比较核心的区域。

如今，恩施新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在恩施市、利川市、建始县、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、来凤县、巴东县全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有双央企、宽境住宅、宜居低密、土桥商圈、文化广场、星级酒店、金桂CBD、金龙中段、品牌房企、金龙北段、天空院墅、品牌地产、政务新区、出行便捷、生态宜居、准现房在售、低密住区、国企大盘、高性价比、配套醇熟、实景园林、恒温泳池、上市房企、双区交汇、买房送装修、买房送地暖、实景现房、院墅生活、低密社区、科技住宅、庭院全赠送、一家一庭院、一户一森林特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如巴东县1个,如品山壹号、利川市4个,如利川万达生态城、恩施市8个,如润德·城市森林花园、来凤县1个,如半岛蓝湾。目前比较推荐的项目是龙凤生态城·安澜园、利川珑澄源著、康城幸福里、工建·博智广场、鹤峰碧桂园、海玉公馆、来凤家和荣城、野山关壹品，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

恩施楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是龙凤生态城·安澜园、利川珑澄源著、康城幸福里、工建·博智广场、鹤峰碧桂园、海玉公馆、来凤家和荣城、野山关壹品等楼盘备受瞩目。所以在2023年，购房者要综合考虑恩施新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的恩施住宅新房。同时，要关注恩施楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

恩施市-
龙凤生态城·安澜园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：112-152㎡3-4居
最新动态：业主友邻节、星空观影节同步开展！
项目简介：龙凤生态城·安澜园项目是由湖北省文化旅游投资集团有限公司（简称：鄂旅投集团）旗下新型城镇化建设板块布局恩施的国有企业恩施龙凤置业有限公司开发建设的高品质住宅区。项目位于恩施市舞阳坝街道办事处耿家坪村、龙凤镇三河村金龙大道北段，项目地块位于恩施市经济技术开发区龙凤新区，东临金龙教育园，南临清江外国语学校、硒谷小学、龙凤生态城瀚澜园，西临龙凤生态城洋房区，紧邻金马公园，地形规整。项目规划用地为68130㎡，总建筑面积约20.64万方，其中住宅建筑面积约15万方，非住宅建筑面积约5.53万方，住宅总户数1035户，停车位1530个（其中地面152个，地下1378个），地下车位配比1:1.33，小区内共规划住宅22幢（含4幢叠墅和3幢洋房），商业1幢。

利川市-
利川珑澄源著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：98-197㎡3-3居
最新动态：利川珑澄源著价格待定
项目简介：珑澄源著距离市中心天桥约3公里；揽清江，临公园，观江别墅、奢阔洋房、宽景大平层，8万方文体豪宅，；周边配套标准篮球场、恒温泳池、综合球馆、打造城市级豪宅，成就千年清江畔人文特区。 项目打造出来以后，交通便利，配套齐全，不仅有丰富的绿化，美丽的江景，还有高端大气的文体城，是集人文情怀，生活品质，居住环境一体的优质生活小区。

建始县-
康城幸福里
楼盘价格：4300元/㎡
最新动态：康城幸福里项目占地面积17286.28
项目简介：康城幸福里位于湖北省建始县业州镇马栏溪，由建始县康城实业有限责任公司开发打造。

宣恩县-
工建·博智广场
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：113-181㎡3-5居
最新动态：工建·博智广场在售均价：4500元/㎡
项目简介：项目位于 重点项目的 综合体 ，是宣恩城市外扩的窗口区域，占据城市交通动脉，外联航站楼，高速出入口内接宣恩老城区，以科学的规划理念，优美的生态环境，先进的配套设施，让宣恩人住的更美好。宣恩一中、清江外国语 、宣恩职业技术 等环伺周边，享有 资源。宣恩县图书馆、宣恩体育 等文化、体育配套聚集周边，占据一城文脉，以底蕴奠基。

鹤峰县-
鹤峰碧桂园
在售户型：120-210㎡3-5居
最新动态：7月18日项目展厅开放
项目简介：鹤峰碧桂园项目位于鹤峰城南新区襄阳大道主干道之上，总占地面积 52.04 亩，计容面积为 10.41万㎡，项目规划高层品质美宅 766 套，于山水间匠心精筑品质人居，为鹤峰更好生活而来，必将谱写鹤峰人居新的篇章，致敬醉美鹤峰，英雄鹤峰。

咸丰县-
海玉公馆
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：109-135㎡3-4居
项目简介：海玉公馆项目位于绕城北线加油站对面，片区交通十分便利，据咸丰长途客运站、二道河商业中心仅数分路程，西靠咸丰实验二小，北临咸丰高乐山镇中学，和美幼儿园，高速公路出入口，地处新老城结合部。项目占地59.61亩，约39739.22平方，小区建成后建筑面积约15万方，其中商业1798.73㎡，住宅112636.18㎡，地下室建筑面积30377.28㎡，建筑密度17.52%，大大的提升了我们业主居住的舒适度，容积率2.9，绿地率30%，停车位1152个，咸丰40亩中央景观花园，围合式布局，项目总体设计注重以人为本，从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，配套也是非常科学人性化：如：景观广场、儿童乐园、健身广场、中央景观绿地、健身夜光跑道、母婴室、羽毛球场、乒乓球场等，为你及家人提供了充足的休闲娱乐空间。

来凤县-
来凤家和荣城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：116-116㎡3-3居
最新动态：来凤家和荣城目前在售均价约4300元/平方米
项目简介：来凤家和荣城楼盘位于恩施来凤县来凤县翔凤镇武汉大道与湘鄂情大道交汇转盘处，家和荣城项目位于来凤县新城核心，武汉大道与湘鄂情大道交汇处，这里就是湘鄂情大桥，对面就是龙山县城，项目东临武汉大道，北临凤舞二路，南临湘鄂情大道。项目东面为海玉未来城，北面为黔龙建材城，东北面为来凤体育中心（游泳馆），南面规划为大型综合商业中心，东南面规划为大型住宅小区及电力公司。本项目东、南、北三面为城市道路，武汉大道向北为来凤县行政中心及老城区，向南为建设中的农贸城和教育城，湘鄂情大道向东为龙山县城。

巴东县-
野山关壹品
楼盘价格：5000-8000元/㎡
在售户型：63-84㎡1-2居
项目简介：野三关·野山观壹品项目东临野三关发展大道；南邻野三关玉麟大道；西靠大山；北依野三关峡州国际大酒店。 野山观·壹品项目是由湖北鑫鼎旅游开发实业有限公司斥巨资打造的康养文旅度假项目，项目位于野三关集镇规划，规划面积约50万方，项目正在建设的一期和二期总建筑面积约14万方。项目聘请国内一线专业团队以国内一流的水准规划设计，精心打造70年产权高品质智慧化与环境相融合的高品质康养避暑项目。 野山观·壹品项目占据野三关千年古镇海拔近1200米高点，三面环山，森林覆盖率达90%，富含大量的负氧离子，夏季平均气温23度左右。项目凭借“离西部最近的东部，离平原最近的高山”区位优势，高铁和高速路快速发展的交通优势。8.4公里硒矿带和占全镇总面积60%以上的富硒土壤，富硒微量元素让生活更健康、更自在。 野山观·壹品项目尊享野三关镇优质资源，项目三面森林环绕，享受天然氧吧的滋养，交通便捷，让诗与远方的生活不再是梦想。 野山观·壹品项目小区配套完善，规划有业主食堂、网球场、乒乓球场、休闲娱乐室等设施；依托项目周围山势修建了森林漫游步道；为方便生活，另规划有生活超市。小区以智慧生活为理念打造智慧物业服务系统，智慧门禁、智慧停车场，智慧安防系统，让生活安全惬意。 野山观·壹品项目强调人与自然和谐融合，完全满足外地旅人分时度假的需求，这里是“理想栖心地，养身净心居”。