买房须知|现在恩施平均房价降了吗？都有哪些生态盘？

2024年，恩施楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇恩施房价水平到底如何。恩施12月新房均价5576元/㎡、环比上月持平，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。恩施市12月新房均价5596元/㎡、环比上月持平。利川市12月新房均价5566元/㎡、环比上月持平。建始县12月新房均价5225元/㎡、环比上月持平。宣恩县12月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。咸丰县12月新房均价5033元/㎡、环比上月持平。来凤县12月新房均价4589元/㎡、环比上月持平。巴东县12月新房均价6244元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在恩施买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

聊完恩施房价，再说说恩施楼市的具体情况。如今，恩施在售楼盘有119个，待售楼盘有19个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如双央企、宽境住宅、宜居低密、土桥商圈、文化广场、星级酒店、金桂CBD、金龙中段、品牌房企、金龙北段、天空院墅、品牌地产、政务新区、出行便捷、生态宜居、准现房在售、低密住区、国企大盘、高性价比、配套醇熟、实景园林、恒温泳池、上市房企、双区交汇、买房送装修、买房送地暖、实景现房、院墅生活、低密社区、科技住宅、庭院全赠送、一家一庭院、一户一森林，不过，在恩施，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如墨香苑、云雾山水、建始悦融湾、宣恩碧桂园、鹤峰碧桂园、交投·畔山境、来凤家和荣城、汉元·世纪城，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

通过简介大家可以看到，墨香苑、云雾山水、建始悦融湾、宣恩碧桂园、鹤峰碧桂园、交投·畔山境、来凤家和荣城、汉元·世纪城这些项目还是相当可以的，至少在恩施新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在恩施还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

恩施市-
墨香苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：107-135㎡3-3居
最新动态：墨香苑周边教育资源比较丰富
项目简介：项目位于旗峰大道、金凤大道、高旗大道（建设中，将于2019年底通车）三条城市主轴线交汇处，汇聚一城繁华。高旗大道南北串联老城区，坐享老城区成熟配套。金凤大道东接恩施机场，北部新城区便捷交通网络，畅达全城。 地处恩施桃园路与高旗大道交汇处。与城市公园相伴，尽享麻源河片区、清江带状公园优美的自然生态环境。 项目打造“琴、棋、书、画”四大主题景观。10000㎡中央花园，5m抬高阔景中庭花园，满园书香，四季皆景。 苑区内打造全年龄段运动配套，墨彩童趣幼儿园、800m健康有氧慢跑、多项健身设施、太极广场，功能齐全，满足男女老少全年龄运动需要，运动就在家门口。 健全文化配套，社区图书馆、文化艺术公园、3600㎡文化主题商街。书香环伺，文墨飘香，助力孩子未来。 2.46低容积率，高品质板式居住社区，依山就势，合理利用项目地形高差，塑造城市天台，打造立体景观展示。 双阳台户型，南北通透采光良好，唤醒随性慵懒生活。

利川市-
云雾山水
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：71-92㎡2-3居
最新动态：云雾山水物业费： 1.35元/㎡/月 
项目简介：凉雾┈八百里清江的上游，被龙船水乡、中国夷城、甘溪山、佛宝山四大景区环绕，因气候凉爽、云雾环绕而得名，森林密布、天蓝云白、土壤富硒、冬暖夏凉，清新的空气纯净的水，天然拥有优越的生态环境，负氧离子是城市的千倍，同时又是中国莼菜之乡、长寿之乡。 这样千年万年自然形成的生态距配套应有尽有，近南环大道、高速出口、动车站，更有将来的沿江高铁在凉雾设站，武汉到凉雾仅需2时。进门原始森林，出门繁华城区，生态环境和配套交通平衡！ 州文化和旅游局正式批准利川龙船水乡民歌小镇高端康养度假区立项实施，龙船水乡正在升级为国家5A景区，生态城、文化城、旅游城的，凉雾必将成为全国著名的高端避暑胜地、生态康养之地！ 小区门口有6条线路公交车，每5-10分一趟畅达利川城区和动车站。

建始县-
建始悦融湾
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：103-170㎡3-5居
最新动态：建始·众信·悦融湾在售价格为：4300元/平方米
项目简介：项目建始众信·悦融湾项目位于建始县下坝新区核心的位置。 项目产品面积涵盖约103平-170平多种户型，科学合理的规划、布局、完善的小区配套、高标准的社区服务,为建始人民打造一个高品质居住坏境,树立建始县居住社区典范！

宣恩县-
宣恩碧桂园
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：116-212㎡3-5居
最新动态：【宣恩碧桂园】约惠七夕 8套特价房上线
项目简介：世界500强企业，碧桂园集团首筑宣恩。28年品牌房企，深耕施州5载，育16城，匠心筑家，诚心所致。宣恩碧桂园位于宣恩县教育城核心，项目占地55.7亩，总建筑面积10.99㎡，综合容积率2.5。周边教育资源丰富，宣恩一中、实验四小、清江外国语学校、职业技术学校等多所学府环绕。北临宣恩县人民医院，东靠宣恩县妇儿医院，聚集多所优质医疗资源。全州大体育健身公园在侧，室内球馆、游泳馆、图书馆、标准足球场，各类体育设施丰富。项目交通出行便利，配套规划商业街，满足居民日常所需。 优异的住宅品质，先进的设计理念，丰富的社区配套，宣恩碧桂园，是您安家置业的不二之选。

鹤峰县-
鹤峰碧桂园
在售户型：120-210㎡3-5居
最新动态：7月18日项目展厅开放
项目简介：鹤峰碧桂园项目位于鹤峰城南新区襄阳大道主干道之上，总占地面积 52.04 亩，计容面积为 10.41万㎡，项目规划高层品质美宅 766 套，于山水间匠心精筑品质人居，为鹤峰更好生活而来，必将谱写鹤峰人居新的篇章，致敬醉美鹤峰，英雄鹤峰。

咸丰县-
交投·畔山境
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：125-143㎡3-4居
最新动态：交投·畔山境全城送柚子啦！
项目简介：交投·畔山境，国企交投咸丰打造45万方低密度纯改善颐养社区。

来凤县-
来凤家和荣城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：116-116㎡3-3居
最新动态：来凤家和荣城目前在售均价约4300元/平方米
项目简介：来凤家和荣城楼盘位于恩施来凤县来凤县翔凤镇武汉大道与湘鄂情大道交汇转盘处，家和荣城项目位于来凤县新城核心，武汉大道与湘鄂情大道交汇处，这里就是湘鄂情大桥，对面就是龙山县城，项目东临武汉大道，北临凤舞二路，南临湘鄂情大道。项目东面为海玉未来城，北面为黔龙建材城，东北面为来凤体育中心（游泳馆），南面规划为大型综合商业中心，东南面规划为大型住宅小区及电力公司。本项目东、南、北三面为城市道路，武汉大道向北为来凤县行政中心及老城区，向南为建设中的农贸城和教育城，湘鄂情大道向东为龙山县城。

巴东县-
汉元·世纪城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：125-129㎡3-3居
最新动态：汉元·世纪城参考均价约4800元/㎡；具体一房一价
项目简介：汉元·世纪城为湖北汉元置业有限公司的全资项目，落子巴东江北，整合汉元历年以来高端房地产营造的成功经验，打造巴东“理想生活的城市蓝本”。 　　 项目位于巴东城市中心，政府重点打造的江北城市中心板块，神龙学校、医疗配套、购物中心市政府、火车站、巴东汽车城、县政府及其它行政事业单位。 项目总占地面积：4万平方米，总建筑面积：30万平方米，其中住宅17万平方米，商业约4万平方米，车位2200余个，辅以后期世纪城内生活服务体系，打造巴东高端住宅标杆。