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2017年下半年房价或将再次出现全面下滑趋势
[摘要]如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势,建议继续深化住房制度改革,建立长效机制,促进房地产市场健康平稳发展。
中国社科院城市发展与环境研究所及社科文献出版社联合在京发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》。蓝皮书认为,如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势,建议继续深化住房制度改革,建立长效机制,促进房地产市场健康平稳发展。
“房地产市场经过一年多的调整,2015年,商品房销售成交价格总体上涨,商品房销售量增幅由负转正。” 蓝皮书执行主编、中国社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强说,不过,2015年末,全国商品房待售面积再创历史新高,存在严重的供给过剩和结构失衡问题,而个别城市房价上涨过快,局部市场泡沫加剧和风险加大。
受一系列不确定和趋势性因素影响,世界经济增长形势依然不容乐观。蓝皮书认为,2016年中国宏观经济持续下滑将是大概率事件,从而导致房地产价格预期进一步降低,住房需求增速减缓,对房地产市场形成向下压力。同时,人民币的贬值预期加强,导致房价向下重估压力。
责任编辑: zhangyunxiang
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