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华城置业20.5亿竞得泰州一宗商业地块 项目总投资约60亿元
6月30日，泰州市出让一宗商业地块。最终，经2轮竞价，地块被泰州市华城置业有限公司拿下，成交楼面价约6170元/㎡。
据了解，此次出让的地块为泰地储告〔2022〕2-1号地块，位于泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧，出让面积216037㎡，1.3070≤容积率≤1.5380，成交楼面地价约6170元/㎡，成交总价约20.5亿，商业面积约8-8.1万方。
观点新媒体根据出让文件得知，地块将分为三大区域开发。A分区，容积率1.861-2.261，商业高度8-14米，住宅高度30-75米；B分区，容积率1.4-1.8，商业高度8-14米，住宅高度30-75米；C分区，容积率1.026-1.039，高度8-24米。
根据投资发展监管协议，项目总投资约60亿元。乙方承诺本地块成交后，在C分区建成80000-81000平方米的街区式“品牌直销购物中心”，对于商业的建成有明确运营期限，即是在签订合同起48个月内建成街区式“品牌直销购物中心”，并达到运营条件。引入品牌须符合《附件》中所列品牌范围，国际一线品牌类落地少于12个(其中不少于9个单体店)；国际国内知名品牌落地少于25个；知名潮流及运动品牌落地少于10个；特色餐饮品牌落地少于4个的，总计引入品牌少于180个。
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