中原建业公布配股融资2.75亿港元拟定用途

发布时间： 2022-12-17 17:16:26

来源：观点网

分类：业界访谈

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12月16日，中原建业有限公司发布公告称，该公司计划配股融资2.75亿港元，其中，49.98%用于政府代建业务的发展、44.98%用于资本代建业务发展。

据观点新媒体获悉，此前于11月18日，中原建业发布公告称，公司（作为发行人）分别与十二名个人认购人订立十二份认购协议，以每股认购股份0.80港元认购合共34314万股认购股份，总代价约2.75亿港元。

配售事项所得款项拟将配售事项所得款项净额用于集团政府、资本代建业务的发展及用于一般营运资金。

此次公告表示，董事会进一步详述进行认购事项的理由以及认购事项所得款项净额的拟定用途。

董事会强调，相信认购事项乃公司扩大集团政府代建及资本代建业务规模的合适机会，同时允许集团维持现有内部现金资源。

此外，集团认购事项所得款项净额为2.74亿港元，其中，1.37亿港元用于政府代建业务的发展，1.233亿港元用于集团资本代建业务的发展，而0.137亿港元用于一般营运资金，分别占所得款项的50%、45%、5%。

资料显示，政府代建业务方面，于本公告日期，该集团已与河南省的14家政府平台公司及8家国有企业订立战略合作协议。该等协议已载列该等政府实体的意向，即与本集团(作为代建服务供应商)发展新的物业发展项目。

未来三年，该集团计划从河南省的18个市中选出36家具有优质项目的政府平台公司成立合营企业，以实施本集团的政府代建业务。目前预期该等合营企业的初创资本需求将为每家合营企业约人民币350万元，合共约人民币1.24亿元(包括约人民币3000万元的办公室租赁开支、约人民币4400万元的员工成本、约人民币4400万元的项目竞标按金及约人民币600万元的营销开支)。

上述从认购事项所得款项拨出的员工成本将用于僱佣相关的项目层面员工，有别于首次公开发售所得款项拨出的员工成本，该员工成本将用于僱佣总部或区域办事处层面的相关员工。

资本代建业务方面，于本公告日期，该集团已与多家资产管理公司订立战略合作协议，并已就两个项目(总楼面面积分别约116,000平方米及324,400平方米)确立初步合作意向。

本集团计划出资人民币1.11亿元盘活不良项目并为其提供房地产代建服务。根据各个项目的资金需求，目前预期人民币4100万元将用于11.6万平方米的项目及人民币7000万元将用于32.44万平方米的项目。

责任编辑： yyjj

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