恩施州2023年度城镇保障性住房分配政策及相关建设计划出台

近日，恩施州住建局官网发布了2023年城镇保障性住房分配政策及棚改政策解读，城镇保障性安居工程建设计划、公租房分配房源信息、棚户区改造项目建设计划等一系列有关保障性住房的相关信息。

恩施州2023年城镇保障性住房分配政策中提到，到2023年底，全州各类公共租赁住房分配入住率要达到90%以上。分配对象、分配程序按照《湖北省城镇保障性住房管理办法 》（省政府令第398号）、《恩施州公共租赁住房管理办法》（恩施州政规〔2014〕10号）有关规定，由各县市制定相应实施细则及具体标准。

2023年棚改政策解读：按照住建部、国家发改委、财政部等六部委《关于报送2023年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划的通知》（建办保〔2022〕43号）、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）等要求，2023年继续推进城镇棚户区改造，重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿棚户区，对老城区内脏乱差的棚户区，重点安排改造现有50户以上集中成片棚户区，将符合棚户区改造范围和标准的城市危房纳入棚户区改造计划并优先安排改造，采取拆除新建、改建（扩建、翻建）等多种方式实施棚户区改造。

要求要严格把控棚户区改造范围和标准：严禁将房地产开发、城市基础设施建设等项目打包纳入棚改；严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚改；严禁将农村危房改造项目纳入棚改；严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改；严禁将棚改政策覆盖到一般建制镇；严禁将小区美化亮化、居民房屋外立面整治等项目纳入棚改。严格评估财政承受能力，坚持既尽力而为、又量力而行，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。抓好棚改项目工程质量和施工安全，加大配套基础设施建设力度，改善周边环境和服务条件，让群众住得放心、舒心、暖心。

恩施州2023年棚户区改造项目建设计划：2023年，恩施州计划新开工改造城市棚户区200套，项目位于咸丰县高乐山镇城西片区。恩施州2023年城镇保障性安居工程建设计划：通过各县市上报并经上级确认，恩施州2023年纳入国家计划新开工建设筹集保障性租赁住房2018套，基本建成保障性租赁住房2018套，新开工改造城市棚户区住房200套，基本建成城镇棚户区改造住房1760套，计划发放住房租赁补贴1176户，公共租赁住房分配率达90%以上。其中：恩施市计划开工筹集保障性租赁住房500套，基本建成城镇棚户区改造住房400套，发放住房租赁补贴510户。利川市计划开工筹集保障性租赁住房768套，基本建成城镇棚户区改造住房920套，发放住房租赁补贴90户。建始县计划开工筹集保障性租赁住房300套，基本建成城镇棚户区改造住房240套，发放住房租赁补贴250户。巴东县计划开工筹集保障性租赁住房154套，发放住房租赁补贴20户。宣恩县计划开工筹集保障性租赁住房30套，发放住房租赁补贴10户。咸丰县计划开工筹集保障性租赁住房150套，改造棚户区住房200套，发放住房租赁补贴136户。来凤县计划开工筹集保障性租赁住房166套，发放住房租赁补贴80户。鹤峰县计划开工筹集保障性租赁住房79套，发放住房租赁补贴80户。

恩施州2023年公租房分配房源信息：全州列入国家计划政府投资建设公租房（不含已按程序处置盘活）26579套，截至2023年1月，已建成分配24845套。其中州直332套，已分配332套；恩施市6792套，已建成分配6418套；利川市3597套，已建成分配3449套；建始县3238套，已建成分配2915套；巴东县5296套，已建成分配4796套；宣恩县2081套，已建成分配1919套；咸丰县1922套，已建成分配1922套；来凤县1435套，已建成分配1360套；鹤峰县1886套，已建成分配1783套。