买房须知|现在恩施平均房价怎么样？有哪些房子可以买？

在恩施，相信很多朋友买房的时候都会买新房，虽然很多二手房其实也不差，但不少朋友心里头还是有些介意的，而恩施新房房价其实并不算高，当然，这里是指和同等发展情况的地区相比。恩施12月新房均价5576元/㎡、环比上月持平，这个房价水平在老恩施人的眼中应该说还是比较可以接受的，房价的变化幅度也不是很大，因此，如果想在2024年买房，时机也算是比较恰当的，不过，买房时新房均价只是一部分，也得注意其他方面。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2024年，恩施在售楼盘数119个，待售的有19，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么双央企、宽境住宅、宜居低密、土桥商圈、文化广场、星级酒店、金桂CBD、金龙中段、品牌房企、金龙北段、天空院墅、品牌地产、政务新区、出行便捷、生态宜居、准现房在售、低密住区、国企大盘、高性价比、配套醇熟、实景园林、恒温泳池、上市房企、双区交汇、买房送装修、买房送地暖、实景现房、院墅生活、低密社区、科技住宅、庭院全赠送、一家一庭院、一户一森林等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如君御世家、利川珑澄源著、清江荣郡、工建·博智广场、鹤峰碧桂园、江南春天二期、家和空中花园、源梦森林小镇，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在恩施买房，可以稍微留意下这几个盘。

恩施楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的恩施住宅新房。同时，要关注恩施新楼盘的最新动态和恩施新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现恩施新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

恩施市-
君御世家
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：120-142㎡3-4居
最新动态：君御世家丨5#楼年底加推
项目简介：君御世家项目总建面约18万方，以小高层、洋房为主，其中小高层9栋，洋房3栋，还有1栋公寓商业楼，共13栋楼组成。项目一期以打造建面约120-142㎡高层住宅为主。 项目位于恩施市许家坪机场东侧，在金桂大道，金沙路城市道路连接的叉路口处。三面环路，周边道路路网通畅，距机场直线距离400米，距火车站，沪渝高速路口4公里以内。本项目紧靠恩施州文化中心，周边配套江城希望小学，恩施思源学校，湖北民族学院等教育产业群，临近金龙大道，金桂大道两条城市主动脉，周边公交配套成熟，交通便利，地理位置优越。

利川市-
利川珑澄源著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：98-197㎡3-3居
最新动态：利川珑澄源著价格待定
项目简介：珑澄源著距离市中心天桥约3公里；揽清江，临公园，观江别墅、奢阔洋房、宽景大平层，8万方文体豪宅，；周边配套标准篮球场、恒温泳池、综合球馆、打造城市级豪宅，成就千年清江畔人文特区。 项目打造出来以后，交通便利，配套齐全，不仅有丰富的绿化，美丽的江景，还有高端大气的文体城，是集人文情怀，生活品质，居住环境一体的优质生活小区。

建始县-
清江荣郡
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：62-67㎡2-2居
项目简介：清江荣郡位于建始县花坪镇田家坪社区，总户数80户。

宣恩县-
工建·博智广场
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：113-181㎡3-5居
最新动态：工建·博智广场在售均价：4500元/㎡
项目简介：项目位于 重点项目的 综合体 ，是宣恩城市外扩的窗口区域，占据城市交通动脉，外联航站楼，高速出入口内接宣恩老城区，以科学的规划理念，优美的生态环境，先进的配套设施，让宣恩人住的更美好。宣恩一中、清江外国语 、宣恩职业技术 等环伺周边，享有 资源。宣恩县图书馆、宣恩体育 等文化、体育配套聚集周边，占据一城文脉，以底蕴奠基。

鹤峰县-
鹤峰碧桂园
在售户型：120-210㎡3-5居
最新动态：7月18日项目展厅开放
项目简介：鹤峰碧桂园项目位于鹤峰城南新区襄阳大道主干道之上，总占地面积 52.04 亩，计容面积为 10.41万㎡，项目规划高层品质美宅 766 套，于山水间匠心精筑品质人居，为鹤峰更好生活而来，必将谱写鹤峰人居新的篇章，致敬醉美鹤峰，英雄鹤峰。

咸丰县-
江南春天二期
在售户型：125-145㎡3-4居
最新动态：江南春天二期价格待定
项目简介：江南春天二期地理位置优越，位于咸丰新老城交汇处，周边配套设施完备，交通出行便捷。也是咸丰难得的，实验小学、民族中学、各大幼儿园均分布于周边。 项目规划总用地面积13348.39平米，总建筑面积68954.38平米，其中住宅部分面积约为38494.36平米，商业4912.62平米。项目是城市中心罕见的配套完善的小区，项目毗邻新规划的山体公园，坐拥城市自然生态资源，项目出门100米就是是卢家沟公园，真正的离繁华不远、距自然很近。

来凤县-
家和空中花园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：112-148㎡3-4居
最新动态：家和空中花园在售参考均价5500元/平米
项目简介：家和空中花园择址于湖北来凤，位居来凤县新城核心，为领衔这座城市的品质洋房生活而来。在地理上占据城市地块，本项目是武陵山区乃至湖北省正式落地建设的第四代住房，开创了在建筑外墙上植树造林，给每家每户客厅外增加一座几十平方米的空中私家园林，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等，彻底改变目前高层住房鸟笼式的居住状况，使每家住户都与园林和生态相融、人与自然和谐共生，满足人民对生活的美好向往，开创中国住房新模式。 项目规划占地面积约34939.17㎡，容积率3.0。城市新城核心罕见的第四代空中花园现代式风情社区，本项目与龙山县城一河之隔，东临美丽的酉水河，北临湘鄂情大道，西临武汉大道，南临栖凤二路。项目东面为规划中的滨河公园，北面为海玉未来城，西北面为我公司开发的家和荣城项目以及家和荣城国际酒店项目，西面为农贸城和规划中的大型综合商业中心，南面为电力公司。随着城市的高速发展，来龙二县融城已指日可待，未来的这里，将会是一个集行政办公、商业、教育、文体、酒店、娱乐为一体的核心区域，成为一个代表财富与时尚的高端城市生活圈。 家和空中花园开启来凤县第四代住宅时代，为城市再筑非凡佳作。

巴东县-
源梦森林小镇
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：55-79㎡1-2居
最新动态：源梦森林小镇水果湖展厅已开业
项目简介：野三关是恩施州的东大门，是离平原近的高山，离东部近的西部。1时内可达恩施和宜昌，3.5时可达武汉和重庆。北临三峡、南靠清江，拥有世界上稀有的8.4公里硒矿带。千米海拔、神秘北纬，年平均气温17摄氏度，是健康长寿、夏季避暑的理想所在地。负氧离子浓度超过6000个/立方厘米，是城市含氧量的100倍以上。都是小户型，总价也不高，是您旅游避暑度假的上佳选择。