买房须知|近期恩施新房房价怎么样？哪几个盘比较宜居？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么恩施房价均价是多少呢？目前来看，恩施12月新房均价5576元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而恩施各区域的房价情况大致如下：恩施市12月新房均价5596元/㎡、环比上月持平。利川市12月新房均价5566元/㎡、环比上月持平。建始县12月新房均价5225元/㎡、环比上月持平。宣恩县12月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。咸丰县12月新房均价5033元/㎡、环比上月持平。来凤县12月新房均价4589元/㎡、环比上月持平。巴东县12月新房均价6244元/㎡、环比上月持平，应该说，恩施各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是恩施目前比较热门的或者说比较核心的区域。

说完恩施的房价情况，咱们再聊聊恩施房地产市场的整体情况。目前，恩施新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是119个，待售楼盘数是19个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如双龙九洲府、云雾山水、建始翰林学府、工建·博智广场、鹤峰碧桂园、海玉公馆、家和空中花园、巴东碧桂园，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

恩施楼市的持续繁荣使得恩施新楼盘备受关注，其中双龙九洲府、云雾山水、建始翰林学府、工建·博智广场、鹤峰碧桂园、海玉公馆、家和空中花园、巴东碧桂园等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注恩施最新楼盘的市场表现和恩施新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的恩施住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

恩施市-
双龙九洲府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：107-142㎡3-4居
最新动态：双龙九洲府获证6#楼获预售
项目简介：双龙·九洲府，浙商双龙集团恩施低密高端府系项目。项目位于金龙大道核心位置，州委州政府大楼、相关行政单位相继迁至于此，是未来城市最核心发展板块。项目用地面积3.1万方，总建筑面积约为10万平米，户数约为426户，容积率2.5，建筑密度仅23%，停车位732个，停车比超过1:1。总体规划有8栋，其中高层板式洋房7栋，酒店式公寓1栋。 双龙·九洲府，涵纳九州人居精粹，一府尽藏。亭台水榭、门庭院落，将新中式造园手法融入原生自然生态中。礼制台地主入口阔门、双中轴“王府”迂回园路、酒店式入户大堂，恪守传统，层层礼序。107-138㎡板式阔景洋房，超宽景致，双赠送空间，超高得房率。电梯单独入户，私密入户赠送空间；2.4米进深双阳台设计，宽景、宽心、宽视界； 双龙·九洲府，恩施封面，新州府核心，用涵养大美生活的初心，开启恩施封面居住时代。

利川市-
云雾山水
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：71-92㎡2-3居
最新动态：云雾山水物业费： 1.35元/㎡/月 
项目简介：凉雾┈八百里清江的上游，被龙船水乡、中国夷城、甘溪山、佛宝山四大景区环绕，因气候凉爽、云雾环绕而得名，森林密布、天蓝云白、土壤富硒、冬暖夏凉，清新的空气纯净的水，天然拥有优越的生态环境，负氧离子是城市的千倍，同时又是中国莼菜之乡、长寿之乡。 这样千年万年自然形成的生态距配套应有尽有，近南环大道、高速出口、动车站，更有将来的沿江高铁在凉雾设站，武汉到凉雾仅需2时。进门原始森林，出门繁华城区，生态环境和配套交通平衡！ 州文化和旅游局正式批准利川龙船水乡民歌小镇高端康养度假区立项实施，龙船水乡正在升级为国家5A景区，生态城、文化城、旅游城的，凉雾必将成为全国著名的高端避暑胜地、生态康养之地！ 小区门口有6条线路公交车，每5-10分一趟畅达利川城区和动车站。

建始县-
建始翰林学府
楼盘价格：3398元/㎡
在售户型：120-139㎡3-4居
最新动态：融锦·翰林学府 实景准现房在售
项目简介：秉承“以人为本的核心价值观”，以保证质量是对社会的承诺为理念，以“专注品质新生活”为目标，匠心建造产品，深耕房地产行业。2020年融锦地产进驻建始，以精研品质之作——“翰林学府”致敬建始，势必建始楼市新风向。 项目规划总占地约82亩，总建面约19万方，将打造集住宅、洋房、别墅、商业公寓为一体的综合生活住区。

宣恩县-
工建·博智广场
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：113-181㎡3-5居
最新动态：工建·博智广场在售均价：4500元/㎡
项目简介：项目位于 重点项目的 综合体 ，是宣恩城市外扩的窗口区域，占据城市交通动脉，外联航站楼，高速出入口内接宣恩老城区，以科学的规划理念，优美的生态环境，先进的配套设施，让宣恩人住的更美好。宣恩一中、清江外国语 、宣恩职业技术 等环伺周边，享有 资源。宣恩县图书馆、宣恩体育 等文化、体育配套聚集周边，占据一城文脉，以底蕴奠基。

鹤峰县-
鹤峰碧桂园
在售户型：120-210㎡3-5居
最新动态：7月18日项目展厅开放
项目简介：鹤峰碧桂园项目位于鹤峰城南新区襄阳大道主干道之上，总占地面积 52.04 亩，计容面积为 10.41万㎡，项目规划高层品质美宅 766 套，于山水间匠心精筑品质人居，为鹤峰更好生活而来，必将谱写鹤峰人居新的篇章，致敬醉美鹤峰，英雄鹤峰。

咸丰县-
海玉公馆
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：109-135㎡3-4居
项目简介：海玉公馆项目位于绕城北线加油站对面，片区交通十分便利，据咸丰长途客运站、二道河商业中心仅数分路程，西靠咸丰实验二小，北临咸丰高乐山镇中学，和美幼儿园，高速公路出入口，地处新老城结合部。项目占地59.61亩，约39739.22平方，小区建成后建筑面积约15万方，其中商业1798.73㎡，住宅112636.18㎡，地下室建筑面积30377.28㎡，建筑密度17.52%，大大的提升了我们业主居住的舒适度，容积率2.9，绿地率30%，停车位1152个，咸丰40亩中央景观花园，围合式布局，项目总体设计注重以人为本，从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，配套也是非常科学人性化：如：景观广场、儿童乐园、健身广场、中央景观绿地、健身夜光跑道、母婴室、羽毛球场、乒乓球场等，为你及家人提供了充足的休闲娱乐空间。

来凤县-
家和空中花园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：112-148㎡3-4居
最新动态：家和空中花园在售参考均价5500元/平米
项目简介：家和空中花园择址于湖北来凤，位居来凤县新城核心，为领衔这座城市的品质洋房生活而来。在地理上占据城市地块，本项目是武陵山区乃至湖北省正式落地建设的第四代住房，开创了在建筑外墙上植树造林，给每家每户客厅外增加一座几十平方米的空中私家园林，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等，彻底改变目前高层住房鸟笼式的居住状况，使每家住户都与园林和生态相融、人与自然和谐共生，满足人民对生活的美好向往，开创中国住房新模式。 项目规划占地面积约34939.17㎡，容积率3.0。城市新城核心罕见的第四代空中花园现代式风情社区，本项目与龙山县城一河之隔，东临美丽的酉水河，北临湘鄂情大道，西临武汉大道，南临栖凤二路。项目东面为规划中的滨河公园，北面为海玉未来城，西北面为我公司开发的家和荣城项目以及家和荣城国际酒店项目，西面为农贸城和规划中的大型综合商业中心，南面为电力公司。随着城市的高速发展，来龙二县融城已指日可待，未来的这里，将会是一个集行政办公、商业、教育、文体、酒店、娱乐为一体的核心区域，成为一个代表财富与时尚的高端城市生活圈。 家和空中花园开启来凤县第四代住宅时代，为城市再筑非凡佳作。

巴东县-
巴东碧桂园
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：108-159㎡3-4居
最新动态：巴东碧桂园详情
项目简介：巴东碧桂园，为美好生活而来，择址于巴东发展新区，板块价值不言而喻，周边学府林立；交通便捷，与新城区一桥之隔，居于此，自在生活一手掌握！ 巴东碧桂园，不遗余力承袭碧桂园人居产品精髓，考究城市发展脉络，以对生活的尊重与热爱，为热爱城市生活的菁英人群和生活鉴赏家，雕刻美好居家意境，开启巴东官渡区梦想人居钥匙，打造华丽梦想人居的定音之作。