买房须知|目前恩施新盘房价降了吗？哪些楼盘比较热门？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在恩施同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，恩施新楼盘的房价并不算太高，恩施1月新房均价5579元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，恩施的房价依然算OK的了，而且恩施房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

目前恩施恩施市、利川市、建始县、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、来凤县、巴东县都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在恩施有买房需求的朋友可以看看恩施玺悦、利川珑澄源著、桂苑小区、宣恩碧桂园、鹤峰碧桂园、海玉公馆、半岛蓝湾、玉麟香缇这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是5539.2941176471元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

综上所述，恩施玺悦、利川珑澄源著、桂苑小区、宣恩碧桂园、鹤峰碧桂园、海玉公馆、半岛蓝湾、玉麟香缇等楼盘在恩施房地产市场中表现较为优秀，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解恩施新房动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

恩施市-
恩施玺悦
楼盘价格：6400元/㎡
最新动态：【玺悦】3888元/平起，现铺在售
项目简介：恩施玺悦项目是由武汉铁路地产置业有限公司与中铁大桥局集团武汉地产有限公司双央企联合开发，建筑实力雄厚，开发经验丰富。项目整体占地16677㎡，规划建筑面积49492㎡，规划开发产品涵盖精品住宅、酒店公寓、潮流商街三大业态，旨在打造恩施州城文化艺术生活区。项目东对金龙大道，紧邻政务行政区；西瞰金桂大道，擎掌金桂繁华商圈；南临金山大道，与湖北民族大学新校区隔路相望；北衔思源实验学校，浸润书香。居金龙、金桂、金山三大黄金主轴交汇之地，区位优渥，出入繁华，通达全城。

利川市-
利川珑澄源著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：98-197㎡3-3居
最新动态：利川珑澄源著价格待定
项目简介：珑澄源著距离市中心天桥约3公里；揽清江，临公园，观江别墅、奢阔洋房、宽景大平层，8万方文体豪宅，；周边配套标准篮球场、恒温泳池、综合球馆、打造城市级豪宅，成就千年清江畔人文特区。 项目打造出来以后，交通便利，配套齐全，不仅有丰富的绿化，美丽的江景，还有高端大气的文体城，是集人文情怀，生活品质，居住环境一体的优质生活小区。

宣恩县-
宣恩碧桂园
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：116-212㎡3-5居
最新动态：【宣恩碧桂园】约惠七夕 8套特价房上线
项目简介：世界500强企业，碧桂园集团首筑宣恩。28年品牌房企，深耕施州5载，育16城，匠心筑家，诚心所致。宣恩碧桂园位于宣恩县教育城核心，项目占地55.7亩，总建筑面积10.99㎡，综合容积率2.5。周边教育资源丰富，宣恩一中、实验四小、清江外国语学校、职业技术学校等多所学府环绕。北临宣恩县人民医院，东靠宣恩县妇儿医院，聚集多所优质医疗资源。全州大体育健身公园在侧，室内球馆、游泳馆、图书馆、标准足球场，各类体育设施丰富。项目交通出行便利，配套规划商业街，满足居民日常所需。 优异的住宅品质，先进的设计理念，丰富的社区配套，宣恩碧桂园，是您安家置业的不二之选。

鹤峰县-
鹤峰碧桂园
在售户型：120-210㎡3-5居
最新动态：7月18日项目展厅开放
项目简介：鹤峰碧桂园项目位于鹤峰城南新区襄阳大道主干道之上，总占地面积 52.04 亩，计容面积为 10.41万㎡，项目规划高层品质美宅 766 套，于山水间匠心精筑品质人居，为鹤峰更好生活而来，必将谱写鹤峰人居新的篇章，致敬醉美鹤峰，英雄鹤峰。

咸丰县-
海玉公馆
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：109-135㎡3-4居
项目简介：海玉公馆项目位于绕城北线加油站对面，片区交通十分便利，据咸丰长途客运站、二道河商业中心仅数分路程，西靠咸丰实验二小，北临咸丰高乐山镇中学，和美幼儿园，高速公路出入口，地处新老城结合部。项目占地59.61亩，约39739.22平方，小区建成后建筑面积约15万方，其中商业1798.73㎡，住宅112636.18㎡，地下室建筑面积30377.28㎡，建筑密度17.52%，大大的提升了我们业主居住的舒适度，容积率2.9，绿地率30%，停车位1152个，咸丰40亩中央景观花园，围合式布局，项目总体设计注重以人为本，从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，配套也是非常科学人性化：如：景观广场、儿童乐园、健身广场、中央景观绿地、健身夜光跑道、母婴室、羽毛球场、乒乓球场等，为你及家人提供了充足的休闲娱乐空间。

来凤县-
半岛蓝湾
楼盘价格：3968元/㎡
在售户型：115-136㎡3-4居
最新动态：半岛蓝湾在售住宅、普通住宅，参考均价为3968元/㎡
项目简介：半岛蓝湾由湖北喳西泰旅游开发投资有限公司投资建设，由中城建第十三工程局有限公司承建。项目位于来凤县凤南路，交通便利，地理位置优越，基础设施齐全。按照城市发展规划，以环境为出发点，结合现代智能化科技产品。严格按照国家新标准，采用新建材新工艺建筑体系，全新第四代户型设计，同时后期配备高标准高素质的物业服务团队，着力打造人文自然美丽和谐智能化的居住体验。提升人民幸福感。 项目预计投资7.5亿元，开工时间2020年5月26日，建设周期约3年，竣工时间预计2023年5月。规划用地约150亩，容积率为2.5，绿化率35%，总建筑面积约299763方。地上总建筑面积252129方，地下47635方，规划建成住宅16栋，1945套。全新第四代住宅设计，同时包含社区商业配套，幼儿教育配套。社区医疗配套等基础设施。

巴东县-
玉麟香缇
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：43-73㎡1-2居
最新动态：1-3#楼开始预售
项目简介：（ 三峡文化旅游城·野三关）项目由巴东县玉麟城镇建设投资开发有限公司荣膺开发。公司隶属于重庆祥褔集团，集团实力雄厚，名下有21家子公司，涉足到整个食品生态产业链、房地产开发、港口等行业。现集团在全国各地同时开发了多个房地产项目。 公司在野三关将打造占地为1000亩左右，总建筑面积约150万方的三峡文化旅游城，是湖北省的重点招商引资项目，恩施州及巴东县领导多次到项目现场视察并作重要讲话和指示！项目开发完成后常驻人口达3-5万人口，整个项目将围绕吃、喝、玩、乐、观光、购物、休闲、旅游、度假为核心进行打造和开发。即现在我们规划的“十八歩步道公园”、“森林公园”、“三峡文化美食街”、“婚庆基地”、“民族风情街”，今后还将建设“大型商业综合体”等项目的开发为整体“三峡文化旅游城”做配套和支撑！ 整个项目分为四期开发，一期玉麟金街现已基本售罄，玉麟香缇为整体项目的二期工程，二期占地93亩左右，总建筑面积17万方。规划有9层11层18层的电梯洋房。整个二期分为两个组团开发，及一个组团为1-6、9、10号楼，第二个组团为7、8、11-17号楼。二期项目自成一个独立的社区融入在整个三峡文化旅游城中。二期在品质方面较一期相比将是飞跃式的提升。