置业指南|恩施房价降了吗？时下买房合适吗？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于恩施，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道恩施的平均房价是否还在涨，目前来看，恩施3月新房均价5592元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，恩施房价是必然要涨的，因为恩施的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

如今，恩施新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在恩施市、利川市、建始县、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、来凤县、巴东县全部范围内，最近开盘的就有恩施市2个,如青云天序，其中也不乏一些具有双央企、宽境住宅、宜居低密、土桥商圈、文化广场、星级酒店、金桂CBD、金龙中段、品牌房企、金龙北段、天空院墅、品牌地产、政务新区、出行便捷、生态宜居、准现房在售、低密住区、国企大盘、高性价比、配套醇熟、实景园林、恒温泳池、上市房企、双区交汇、买房送装修、买房送地暖、实景现房、院墅生活、低密社区、科技住宅、庭院全赠送、一家一庭院、一户一森林特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如恩施市3个,如水墨兰庭、宣恩县1个,如今典兴隆首府、利川市1个,如齐岳山康养生态园。目前比较推荐的项目是施州华府、天纵·云溪谷、清外宏图、今典兴隆首府、富泰花园二期、家和空中花园、品山壹号，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

恩施楼市的房价走势令人振奋，而施州华府、天纵·云溪谷、清外宏图、今典兴隆首府、富泰花园二期、家和空中花园、品山壹号等楼盘备受关注。而在2024年的购房计划中，购房者不仅要关注恩施最新楼盘的动态和恩施新房价格的变动，还要综合考虑自身的需求和预算，选择适合自己的恩施住宅新房。通过仔细的规划和选择，相信大家一定能够在恩施找到满意的房源，实现居住梦想。

恩施市-
施州华府
楼盘价格：5888元/㎡
在售户型：82-130㎡2-3居
最新动态：施州华府均价约6000元/㎡
项目简介：施州华府总建面约5.5万方，共计265户，容积率2.7

利川市-
天纵·云溪谷
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：75-127㎡2-3居
最新动态：天纵云溪谷约76-142㎡墅区高层在售
项目简介：天纵·云溪谷总占地约12.2万方，总建筑面积约26.9万方，项目位于利川城西新区，揽一城山水繁华，藏一府万象风华。安家热线：0718-7998888。 天纵・云溪谷择址于利川城西，背靠甘溪山麓。项目以自然生态为魂，集山之秀、林之美、水之的，打造一处城市中的山水桃源之境。 园内约9.4万方自然园林景观，约3.7万方山体景观，闻溪山、云栖山、谷隐山、浮岛水镜有序分布，项目还甄选香棹、红枫、海棠、樱花巧妙搭配，四时变换、移步景异，情境更迭，诗意生活随时开启。

建始县-
清外宏图
楼盘价格：4250元/㎡
在售户型：121-139㎡3-4居
最新动态：清外宏图丨认购即送4万家装补贴
项目简介：清外宏图容积率低至2.2的低密大境，与建始的惬意自然环境相呼应，以原生地貌为设计理念，依托天然地理位置优势，打造错落有致的院景层次感，清外·宏图满足了太多人寻觅已久的低密想象。

宣恩县-
今典兴隆首府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：39-174㎡1-5居
最新动态：今典兴隆首府是由湖北恩施今典地产有限公司打造
项目简介：今典·兴隆首府地处宣恩县人民一路，项目周边政务、文旅配套一应俱全。总占地面积约86亩，总建筑面积约13万平方米，容积率约1.7。整体规划由10栋高端住宅、2栋公寓、约1.5万方特色商业街、及儿童主题公园组成。

咸丰县-
富泰花园二期
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：157-299㎡3-4居
最新动态：富泰花园二期建面约96-156㎡现房在售
项目简介：咸丰·富泰花园，建筑景观布局一个主入口空间，两个中庭空间，并通过自由的流线形构图打破过于均好的空间，形成复合共享的功能丰富，环境怡人的居住空间。尊贵大气的社区主入口，自然惬意的景观中庭，温馨舒适的宅间情景花园，尊贵的入户景观，整合功能场地的健身跑道路，浪漫休闲的风景回家路。

来凤县-
家和空中花园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：112-148㎡3-4居
最新动态：家和空中花园在售参考均价5500元/平米
项目简介：家和空中花园择址于湖北来凤，位居来凤县新城核心，为领衔这座城市的品质洋房生活而来。在地理上占据城市地块，本项目是武陵山区乃至湖北省正式落地建设的第四代住房，开创了在建筑外墙上植树造林，给每家每户客厅外增加一座几十平方米的空中私家园林，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等，彻底改变目前高层住房鸟笼式的居住状况，使每家住户都与园林和生态相融、人与自然和谐共生，满足人民对生活的美好向往，开创中国住房新模式。 项目规划占地面积约34939.17㎡，容积率3.0。城市新城核心罕见的第四代空中花园现代式风情社区，本项目与龙山县城一河之隔，东临美丽的酉水河，北临湘鄂情大道，西临武汉大道，南临栖凤二路。项目东面为规划中的滨河公园，北面为海玉未来城，西北面为我公司开发的家和荣城项目以及家和荣城国际酒店项目，西面为农贸城和规划中的大型综合商业中心，南面为电力公司。随着城市的高速发展，来龙二县融城已指日可待，未来的这里，将会是一个集行政办公、商业、教育、文体、酒店、娱乐为一体的核心区域，成为一个代表财富与时尚的高端城市生活圈。 家和空中花园开启来凤县第四代住宅时代，为城市再筑非凡佳作。

巴东县-
品山壹号
楼盘价格：8100元/㎡
在售户型：53-106㎡2-3居
最新动态：品山壹号建面约53-106㎡户型在售
项目简介：项目占地面积300亩，建筑面积24.5万平方米，一共10栋24层到顶的高层，约2600户。 园区景观和配套分为四大板块： A、B区皆配备五星级标准的民宿酒店； A区：设计为运动休闲区，配备有篮球场、网球场、健身房等。 B区：设计为社区商业配套，同时也包括高端街区商业、业主食堂、业主戏院、公共大剧场、会议中心、社区大舞台、各类俱乐部活动场地等。 C区：设计为森林康养区，包含世界级珍惜树木1万多株，苔草园，叠泉谷、二叠纪化石公园、亲水平台观赏鱼喂食区。 D区：设计为竹林花海区，包含大小双竹林观景步道、百日菊花海、二叠纪有孔虫造型观光平台、黑天鹅观赏喂食区。