楼市揭秘|恩施房价降了吗？人气好房有哪些？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在恩施，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在恩施房价变化真不大，恩施3月新房均价5592元/㎡、环比上月持平，而各区域的房价分别为恩施市3月新房均价4780元/㎡、环比上月下降15%。利川市3月新房均价5700元/㎡、环比上月上涨2%。建始县3月新房均价5133元/㎡、环比上月下降2%。宣恩县3月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。咸丰县3月新房均价5033元/㎡、环比上月持平。来凤县3月新房均价4134元/㎡、环比上月持平。巴东县3月新房均价6425元/㎡、环比上月上涨3%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在恩施买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

买房了解了恩施房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如双央企、宽境住宅、宜居低密、土桥商圈、文化广场、星级酒店、金桂CBD、金龙中段、品牌房企、金龙北段、天空院墅、品牌地产、政务新区、出行便捷、生态宜居、准现房在售、低密住区、国企大盘、高性价比、配套醇熟、实景园林、恒温泳池、上市房企、双区交汇、买房送装修、买房送地暖、实景现房、院墅生活、低密社区、科技住宅、庭院全赠送、一家一庭院、一户一森林的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注恩施最近新开的项目，目前恩施在售楼盘有92，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是武汉城建·中港城、源梦·银溪谷小镇、建始悦融湾、万和·臻园、云谷康岭城、佳禾雲尚星城、家和空中花园、乾峰·悦江山这几个，房屋品质还是比较有保障的。

以上就是关于恩施楼市的全部内容，应该说恩施房价总的趋势还是向上的，而恩施的新房也是一个比一个好，因此，想在恩施买房的朋友，确实可以早点入手，可以深度考虑下上面几个盘。

恩施市-
武汉城建·中港城
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：105-167㎡3-4居
最新动态：武汉城建中港城成交均价约5700元/㎡
项目简介：武建中港城是由武汉老牌国企——武汉建工集团投资开发的，武汉建工集团拥有30余年的房地产开发经验，历程67年，也是武汉市首批国有资产授权经营单位。在工程建筑领域，集团承建了黄鹤楼、武汉图书馆、琴台音乐厅、琴台大剧院、辛亥革命博物馆、武汉市民之家等一系列标志性工程；在房地产开发领域，集团下属武汉建工富强置业有限公司，已成功开发40多个经典项目，累计荣获20次中国建筑工程高质量奖——鲁班奖，同时获得优质工程奖、詹天佑大奖、中国钢结构金奖、全国用户满意工程等大奖也达142项，是湖北乃至全国建筑行业的翘楚，不仅拥有丰富的开发经验而且有雄厚的实力保证建筑质量。 项目区位： 武建中港城地处新老城区结合点，位于三孔桥湖北民族大学旁，土桥大道与龙洞城高速口均在3-5公里路程；沿金龙大道金桂路、8路、11路、22路等九条公交线路，可以便捷畅达全城。根据恩施路网规划，金龙大道属于“六纵五横三环”中的一横，是未来连接新老城区的主干道，随着2年内金龙大道南段的正式通车，区域城市板块地位将进一步提升。 武建中港城项目周边教育、医疗系统配套完善，学府林立。项目1号、4号地块内规划配备有2700方的品牌幼儿园；区域内湖北民族大学、民大科技学院、思源学校、桂花园小学，满足从幼儿园到大学的一站式品质精英教育；另外区域医疗配套湖北民大附属医院，恩施州中心医院、慧益眼科等都在项目1-3公里的范围之内，5-10分均可畅达，为健康生活保驾护航。 项目基本情况： 武建中港城，地块位于金龙新区板块与舞阳坝板块的交叉区域，是政府历来重视及重点打造区域之一，五大地块规划用地面积412亩，为城央核心开发项目，也是目前恩施罕见的城心规模化大盘项目。整体地块的开发建设均由武汉建工集团鼎力开发建设，是恩施城心规模大、实力强、配套好、规划优的高端复合型大盘。项目目前在建地块为1#和4#地块，总规划面积近168亩，总建面近46万方，建成后，将大大提升土桥大道的城市形象。 目前规划在售板块为1号地块，由多栋板式高层组合而成，临城市绿化主景观带—龙洞河南路，致力于打造恩施城区豪华住宅标杆；紧邻土桥大道规划为12万方的商业综合体，集主题酒店、特色公寓、时尚购物、精品超市、巨幕影院、亲子娱乐、环球美食于一体，满足周边吃，喝，玩，乐，购一站式的生活体验，重新定义城市商业新中心。 首期规划推售的住宅板块，所有楼栋均采用板式结构，打破传统两梯四户，中间户不通透的技术弊端，通过连廊式户型结构，有效做到户户南北通透，为恩施带来更好的住宅产品。首期的所有楼栋均坐北朝南，为建筑面积108-130㎡的阔绰三房/四房，户型方正，在阳台设计上规划面宽6.9-7.2米的城市大阳台。

利川市-
源梦·银溪谷小镇
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：73-74㎡2-2居
最新动态：源梦·银溪谷小镇小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：源梦·银溪谷生态旅游康养小镇地处利川教育新区核心区域，配套齐全教育体系，通达利川城区及高铁站。 项目总投资约30亿元，占地面积约1500亩，其中森林公园面积约700亩。是鄂西地区以颐养乐居为核心，以智慧康养为动能，集智慧医养、活力乐养、森林康养三位一体的全龄化生态旅游康养区。融合智慧康养、研学教育、农业体验、主题乐园、民宿旅游、森林旅居等产业形式。内部规划社区教育课堂、研学教育基地等。 项目背靠海拨约1650米的甘溪山森林公园，自建七大主题颐养公园，包含甘溪湿地公园、山地运动公园、丛林冒险公园、禅心静养公园、中央公园、田园研学公园、镜湖水韵公园。纳山林灵韵，享自然生态，贯流水森境，是得天独厚的生态康养福地。 约3万㎡医养中心，将人性化设施与智慧云端系统充分结合,设置门禁系统、离线巡更系统、楼宇自控系统、人体健康指标实时监控系统等,引进离床感应器，自动式感应马桶，呼叫绳圈，电动入浴等先进的智能化设备。同时采用国际WELL健康标准设计打造，严格按照“WELL”7大体系105项性能指标，从设计、施工到运营，贯彻到每一个细节，全方位考量业主健康生活，打造利川的全维度康养，鄂西健康生活标杆。 同时各组团设置健康小屋， 为业主提供健康档案建立、健康巡查、中医康复理疗、定期专家坐诊咨询等服务。并且利川人民医院为就诊、检查、医治的业主，建立了绿色通道，实现双向转诊。配备专属管家，实时监测管理业主的健康状况，与康养中心构成康养系统网络，根据需求及时对接远程医疗绿色通道服务，实现“医、护、养、疗”的全维度整合。运用物联网技术，结合智慧云端系统和智慧物业管理体系，打造银溪谷智慧康养云平台，建立电子健康档案，通过自主研发的APP和可穿戴设备，为居者健康安全提供全时段的监测预警及调理建议。 项目内约2万㎡养心湖，远观白鹭、湖畔漫步、抛竿垂钓、掬水听香，四季纷纷扰扰，唯此山湖养心小镇，独享那份难得的闲适与安然。约3万㎡风情度假中心，享清净离喧嚣，请客会友，商务接待，居家配套一应俱全。 项目全面建成以后，源梦·银溪谷生态旅游康养小镇形成以智慧康养中心为核心，以森林康养公园为纽带，以社区居家养老单元为终端的大健康产业集群，依托沪蓉高铁，以利川市为基点，辐射西南、华中区域。

建始县-
建始悦融湾
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：103-170㎡3-5居
最新动态：建始·众信·悦融湾在售价格为：4300元/平方米
项目简介：项目建始众信·悦融湾项目位于建始县下坝新区核心的位置。 项目产品面积涵盖约103平-170平多种户型，科学合理的规划、布局、完善的小区配套、高标准的社区服务,为建始人民打造一个高品质居住坏境,树立建始县居住社区典范！

宣恩县-
万和·臻园
在售户型：126-142㎡3-4居
项目简介：万和·臻园楼盘位于恩施宣恩县宣恩县原水泥厂，由宣恩县臻业房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中

鹤峰县-
云谷康岭城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：128-156㎡3-4居
最新动态：1、3#楼销售中，产品覆盖127平-154平
项目简介：项目北面容美名族幼儿园，容美镇中心小学一墙之隔，西面紧邻康岭医院。整个项目占地102亩，总建筑面积23.5万方，由商业、住宅等物业形态组成。住宅共18.3万方，由13栋高层组成，全南北朝向，错落分布，总户数1288户超级大盘，总车位1381个，其中还有147个车位自带新能源充电桩，2.8低容积率，绿地率30%，保证居家舒适度。

咸丰县-
佳禾雲尚星城
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：87-124㎡2-3居
最新动态：佳禾雲尚星城建面约88-159㎡户型在售
项目简介：佳禾雲尚星城项目为高层（四代住宅），位于咸丰绕城北线东门沟，总占地198亩，总建筑面积约56万方，其中住宅31.2万方，（其余23万方包含地下停车场、花园赠送面积、配套用房、幼儿园及商业商铺），共由22栋高层住宅及1.8万方沿街商铺组成，住宅总户数2268户，还配套一栋三层3200平米的幼儿园，4600平方米物业配套用房和93000平方米地下车库，小区停车位共3301个，车位配比约1:1.5，容积率2.5，绿化率达30％，整体布局合理，开阔明亮，通透性极强。

来凤县-
家和空中花园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：112-148㎡3-4居
最新动态：家和·空中花园建面约112-140㎡户型在售
项目简介：家和空中花园择址于湖北来凤，位居来凤县新城核心，为领衔这座城市的品质洋房生活而来。在地理上占据城市地块，本项目是武陵山区乃至湖北省正式落地建设的第四代住房，开创了在建筑外墙上植树造林，给每家每户客厅外增加一座几十平方米的空中私家园林，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等，彻底改变目前高层住房鸟笼式的居住状况，使每家住户都与园林和生态相融、人与自然和谐共生，满足人民对生活的美好向往，开创中国住房新模式。 项目规划占地面积约34939.17㎡，容积率3.0。城市新城核心罕见的第四代空中花园现代式风情社区，本项目与龙山县城一河之隔，东临美丽的酉水河，北临湘鄂情大道，西临武汉大道，南临栖凤二路。项目东面为规划中的滨河公园，北面为海玉未来城，西北面为我公司开发的家和荣城项目以及家和荣城国际酒店项目，西面为农贸城和规划中的大型综合商业中心，南面为电力公司。随着城市的高速发展，来龙二县融城已指日可待，未来的这里，将会是一个集行政办公、商业、教育、文体、酒店、娱乐为一体的核心区域，成为一个代表财富与时尚的高端城市生活圈。 家和空中花园开启来凤县第四代住宅时代，为城市再筑非凡佳作。

巴东县-
乾峰·悦江山
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：75-104㎡2-3居
项目简介：乾峰·悦江山楼盘位于恩施巴东县北京大道寇公广场，由巴东县乾峰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4400元/平方米（参考均价4400元/㎡起）